提升改造后的下城区潮鸣街道小天竺社区回龙庙前4弄（电线也即将上改下）在20年的大规模商品住宅开发、城中村改造全面推进的背景下，老旧小区改造已然成为提升生活品质的一大突破口。今年6月，国务院常务会议提出，加快改造城镇老旧小区，群众愿望强烈，是重大民生工程和发展工程。据初步统计，全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，量大面广，情况各异，任务繁重。不久前，《杭州市老旧小区综合改造提升工作实施方案》正式出台。至年底，该市将实施改造老旧小区约个、居民楼1.2万幢、住房43万套，涉及改造面积万平方米，涉及居民上百万人。在之前的背街小巷改造、老旧小区更新工程的基础上，杭州再次向矛盾丛杂、体量庞大的老旧小区改造“动刀”。老旧小区“变身记”将如何上演？与过去的改造工程有什么不同？这项民生工程如何办到百姓的心坎里？上城区劳动路社区荷韵琴语效果图（清波街道提供）面孔之变从土到洋“老破小”成样板房你是否看到过这样的场景：路过闹市区的一处老旧小区，只见里头杂草肆意生长，地上有了年岁的路砖碎成小块，有车路过便发出咯噔咯噔的声响，雨天踩上一脚更是满鞋泥水。你是否碰到过这样的苦恼：晚上开车回家，绕着小区里的小道找了一圈又一圈，眼看着一块块草坪上都停满了车，怎么也找不到一处还能落脚的空位……这是一张张杭城老旧小区的旧面孔，而如今，一场老旧小区改造正在快速打破人们的既有印象。青砖白墙，灰色雨棚，整齐划一的防盗窗、晾衣架、花架、空调架镶嵌其间，在初秋蒙蒙的细雨中，眼前的五层楼房别有一番江南韵味。下城区潮鸣街道小天竺社区回龙庙前4弄，这是杭州最先揭开面纱的老旧小区改造样板房。刚到回龙庙前时正下着雨，下车后记者顺势躲进了一座古色古香的凉亭避雨。“这个凉亭是新建的，旁边的小公园也是新修的。以前一下雨，地上就一塌糊涂了，哪有这样的好地方能避雨。”得知记者是来采访老旧小区改造的，二单元的住户王美华和记者聊开了。“走，我带你去我们楼里看看去。”只见王美华推开崭新漆就的铁门，眼前的路面上是新铺设的地砖，进门转角是一处全新的报箱和牛奶箱，楼道门换上了现代化的智能门禁系统，随扶梯而上，墙面雪白敞亮，两侧都挂上了小区的老照片，楼层高的走累了还能打开可收缩座椅坐下小憩。“怎么样？是不是和新小区一样了。”边走边介绍，王美华脸上满是掩藏不住的笑意。小天竺社区居委会主任刘国芳闻声而来。“这段时间的改造虽然忙，却很有盼头。”刘国芳记得那些焦头烂额的日子：由于屋顶老化风化，顶层居民常来找她解决屋顶漏水问题；由于小区设计年代久远，没有布设洗衣机污水管，下层居民又常因为楼上自接的洗衣机水管脱开漏水而懊恼不已；老年居民抱怨活动场所不够，中青年居民抱怨电瓶车、自行车库不足……“这些问题非一场综合性的改造来解决不可。”刘国芳意识到。所幸的是，今年初，“小天竺、知足弄社区综合整治工程”入选年杭州市首批13个老旧住宅小区综合改造提升试点项目，两个社区近户居民受益。据介绍，这次项目的具体改造内容包括与居民沟通协商最终确立的“10+X”：10指管线入地、立面整治、屋顶补漏、电梯加装、停车扩容等共10项旧改内容；X指两条美丽小巷、4个口袋公园、5个生活场景等。而在拱墅区上塘街道瓜山社区，另一个刚亮相不久的样板房也引发了人们的
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