或许,任何一个区域在发展的过程中,都存在着硬伤。
按道理来说,西固作为兰州向西发展的桥头堡,占据着不小的优势,可最近十年来,西固却因为工业厂区占地大、搬迁难等原因,发展逐渐滞后,那个过去曾以工业闻名辉煌的西固,如今却成为城改缓慢的攻坚带。
当城关区、七里河区以及安宁区三个主城区动态频频,大项目不断落定时,西固却鲜少有新动作,不过,西固区并没有停止发展的步伐,一直积极努力的寻求解决方案……
为了突破西固区发展的桎梏,最开始就有专家建议,适时将兰石化从西固区整体搬迁到兰州新区。早在年,兰州发改委在全市综合经济工作会议上就曾表示,要把兰石化搬作为项目争取的首要任务,但囿于当时条件,一直停留在“动议”阶段。
毕竟数百亿元的搬迁工程并非易事,炼化厂的老设备的拆卸、装运、组装,加上关停以及维护的费用,甚至比新建的费用高,当时,兰州市也坦承答道:希望兰州石化搬迁到兰州新区,但面临诸多的现实难题,比如资金、选址、配套等等问题。
截止年,甘肃省发改委及兰州发改委相关业务处室表示,“兰州石化搬迁还在前期沟通协商的准备阶段,搬迁方案也尚未出台,离真正的搬迁更是为时尚早。”
好在一年后,兰州新区石化产业园区控制性详细规划公开招标,这意味着,兰石化搬迁事宜正在有序推进,同年,石化园区完成基础设施建设,具备石化公司搬迁及招商项目落地条件,预计将于年初启动兰州石化公司搬迁。
消息一出,整个西固市民也为之亢奋,倘若将兰石化搬迁,西固整个区域的桎梏将被打破,届时,西固中路及东路以北的区域将有大面积地块可供开发,不久后,这里定然将是一个崭新的西固……
然则,事与愿违,新的结果一锤定音。年,西固区委网信办答网友问时表示:西固区将以兰州石化为龙头,促进全区工业经济高质量发展,不再搬迁。
至此,兰石化的搬迁状态成为了一个令人无奈的事实。虽说结果让人失望,发展现状也令人堪忧,但这并不代表西固的未来依旧如此。
既然硬伤无法躲开,那就摆上台面,对症下药!
正是考虑到兰石化等化工企业短期内无法搬迁的现状,就在兰石化不再搬迁的消息公布的同时,兰州市自然资源局也发布了《西固石化区域概念规划》方案,对西固区进行整体规划。
西固石化区域概念规划制图指兰针
规划涉及到的总用地面积为57.6平方公里,城市建设用地规模为47.8平方公里,人口规模约43.5万人,在城市空间格局上,区域被规划为“两轴一廊道、四区二心”的布局。
其中,“两轴一廊道”分别为交通发展轴、黄河风情轴和三生融合发展廊道。“四区二心”分别为北部两大产业社区、南部关山生态区、中部城市生活区以及寺儿沟西固核心、陈官营门户节点。
也就是说,西固区将会在兰石化厂区范围内,进行改造和路网建设,未来将重点打造如今的西固核心城区一带和陈官营一带,并在西固核心城区南侧,进行南部关山生态区的开发建设。
但如此规划,其实只是西固区域突破桎梏发展的其中一步。
目前,不光要在西固核心区域整体规划,还要向着外围范广两坪不断开拓,而范广坪区作为城市为数不多的可连片开发的建设用地,临靠陈官营和崔家大滩两大发展强劲的区域,未来发展前景也不容小觑。
去年7月,兰州市公共资源交易中心便在