4月7日,襄阳内环提速改造二期工程举行开工仪式,二期工程全长约30公里,总投资约亿元,五个标段同步开工,计划两年建成通车。
作为环城交通大动脉,内环线不仅是襄阳“一心四城”的重要纽带,也影响着城市的发展格局。
此次开工的五段分别是内环北线东段、内环北线西段及内环西线北段、内环西线南段、内环南线、内环至襄阳东站连接线及内环至襄阳机场连接线,主要对现状道路进行快速化改造,基本采用“主线高架+地面辅道”及交会处“互通立交”方式展开。
环线的开工建设,买新房,将会利好哪些楼盘呢?
内环南线
内环南线包含内环南线东津段(东津大桥东桥头-内环东线东侧,全长约3.95千米),沿线楼盘有华侨城住宅项目、湖北交投·颐和春晓、东原·千江印月;及内环南线庞公段(汉唐大道-东津大桥西桥头,全长约2.05千米),沿线楼盘有冠通·水云墅、佳源·庞公龙都。
襄阳华侨城奇幻度假区位于内环南线,现有两个住宅项目华侨城·纯水岸、华侨城·天鹅堡。
华侨城·天鹅堡是华侨城襄阳首发住宅作品,其4#、2#、3#地块住宅已交付,5#地块高层住宅将于6月交付。
今年,天鹅堡又推出全新力作——天鹅堡丨天荟,北邻城市主干道东津大道,交通出行便利;南接丰盛生活配套,下楼即可到达一站式邻里中心华·生活馆(南区)、襄阳五中华侨城实验学校、社区幼儿园;步行10min即达公园、乐园等城熟生活场景。推出产品为建面约85-㎡学府高层。
华侨城·纯水岸是襄阳华侨城开发建设的第二个住宅小区,系属于华侨城产品系中较为高端的产品。
项目共包括9个住宅地块,打造合院、洋房、高层改善型住宅。首批推出17#地块、18#地块。其中18#地块听涛为纯低密住区(由合院及洋房组成),建面约㎡合院,限席品鉴;17#地块璞湾为纯高层住区(高层、中高层),建面约98-㎡墅质高层,开盘在即。
在襄阳,华侨城就是品质的代名词。不仅品牌实力够硬,配套兑现能力强,且围绕住区建设多个城市公园,天鹅湖生态艺术公园、白鹭湖生态湿地公园等,襄阳少有的“公园住区”,带来更好的居住体验。
湖北交投·颐和春晓位于东津新区桥头堡位置,紧靠汉江,南倚鹿门山,是区域唯一同时坐拥江、山、湖景资源的高端社区。产品方面,项目推出有建面约-㎡临湖叠墅、低密洋房、瞰景高层,业态丰富、面积段全。
近享华侨城文旅乐园配套,同时自身打造汉江论坛、蓝色星球、滨江公园等多元配套赋能生活,自建襄阳四中汉江生态城中小学、引进优质特色幼儿园,家门口享受3-18岁全龄段教育;更有万科物业为房产价值加码。
东原·千江印月位于东津新区南山路与荆山路交汇处,实力品牌房企东原首入襄阳品质力作。项目总占地约亩,总体量达百万方,分三期开发,其中首期包括10栋高层+4栋超高层,推出户型面积段约95-㎡三/四房产品,目前6#楼加推中,均价元/㎡。
处城市发展高地,且自带12班幼儿园+携手襄阳五中打造九年一贯制中小学,今秋即将开学,百万方生活大城与教育之城价值叠加。
佳源·庞公龙都落址于襄阳核心发展区域庞公新区,毗邻新四中,步行米直达汉江畔。
项目北接人民广场商圈,西连襄阳古城,南抵习家池唐城文化景区,东达华侨城和东津高铁站。推出建面约76-㎡低密洋房、建面约㎡花园叠墅,均价元/㎡。
冠通·水云墅是冠通集团集萃16年开发经验与智慧的匠心巨作,是集团继冠通梧桐湾、冠通四中嘉苑、冠通上城、冠通太阳城等之后打造的更高级别作品。
项目总占地超亩,总建筑面积46.5万方,分三期开发,涵盖高层、小高层、花园洋房、院墅双拼等产品,业态丰富。目前三期建面约-㎡低密洋房热销,均价00元/㎡。
内环西线南段
内环西线南段北起邓城大道南,南至人民西路北,全长约5.16米。沿线有楼盘国投·襄阳府、国投·襄阳院子。
国投·襄阳府位于卧龙大道以西、绿地中央广场小区以北。项目共有七个地块,其中A、B、C三个地块共拟建37栋住宅楼,配套2所幼儿园,紧邻项目规划有9年一贯制学校襄阳四十八中(已投入使用)。
周边万达、绿地商圈环伺,自配约15万方襄投国际文化广场,集商务、购物、休闲、娱乐为一体,一公里以内解决生活基本所需。目前三期建面约-㎡升级臻品热销,均价00元/㎡。
国投·襄阳院子位于中原西路以南,卧龙大道以东。项目分南北两个地块,北地块规划4栋高层住宅、16栋3层低层住宅;南地块规划6栋高层住宅、13栋3层低层住宅,容积率2.2,打造樊心约15万方低密舒居。
项目涵盖阔景高层、墅质小高层、臻品合院多维业态,建面约-㎡高层/小高层热销,均价元/㎡。
内环北线西段和内环西线北段
内环北线西段东起长虹路、西至襄轴西路,全长约3.39千米;内环西线北段北起仇家沟路南,南至邓城大道南,全长约1.65千米。该标段对于高新区邓城大道以北台子湾片区无疑是重大利好。
其中距离环线最近的项目为金辉·优步学府项目。
金辉·优步学府,项目地块位于高新区汉江北路以东、仇家沟路以南、关羽路以北。项目占地面积超亩,涵盖住宅+其它商服+教育用途,总建面.46㎡,容积率1.8,是一个低密大盘。
项目周边商业丰富,吾悦广场、麦德龙、天贸城等,还医院高新分院、桃园公园等医疗、景观配套,除此以外,项目自带教育配套襄阳四中金辉实验小学已动工。
产品方面,项目推出建面约89-㎡主力户型,涵盖刚需+改善,均价9元/㎡。
内环北线东段
内环北线东段即富康大道段,东起襄阳大道,西至奔驰大道以东,全长约4.8千米。
该路段上有保利·海上五月花项目,目前已售罄收官。
道路交通是城市基本的骨架,而区域紧随交通发展。
内环线提速改造二期的启动,为襄阳的发展再添助力,进一步完善交通的通达性,也意味着襄阳即将进入更快速、更高效的环线时代,届时,内环沿线也将告别“偏远”属性,居住出行更为方便。
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