12月30日,兰州市自然资源局发布了关于保利·大都汇住宅小区项目(GQ#地块)建筑工程设计方案总平面图,发布日期:年12月29日——年1月7日。
公示显示,保利·大都汇住宅小区项目位于兰州市七里河区彭家坪片区T#规划路以西,B#规划路以北,S#规划路以南,B#规划路以东,由兰州天乾实业投资有限公司操刀建设,建筑面积约.96平方米,建筑层数地上1F、2F、3F、27F等;地下1。
公示平面图可知,保利大都汇三期共规划16栋建筑,包含14栋住宅楼,一座幼儿园,一座社区综合服务中心。其中1#、2#、5#、7#、10#、11#、12#、13#住宅楼建筑层数均为为地上27F、地下1F、高79.95米;3#、4#、6#、8#、9#住宅建筑层数均为地上27F、地下1F、高79.95米,两梯四户两个住宅出入口;14#社区服务用房,地上2F,高10.4米,重要为商业配套,15#6班幼儿园,地上3F,高13.55米,东侧为班级活动场地,出入口位于15#楼东南角,在社区卫生服站与15#楼之间有幼儿园后勤和垃圾收购站通道。在4#、5#、7#、78#、10#合围之间设置绿化带,有些许坡地。11#楼西南侧为地下车库入口,14#楼社区卫生服务站旁边为小区次出入口,紧急消防出入口,地下车库出入口。另有垃圾收购站地上1F,高4.5米;地上2F商业配套,高9.6米;地上3F社区卫生服务站,1-2F为托老所;小区内车道宽均为4米,且在车道上空4米以下范围内无障碍物,所有消防车登高场地均为10米,与建筑间的距离≥5米且≤10米。
值得注意的是,该项目对日照有严格要求,幼儿园满足冬至3h日照要求;托老所满足冬至2h日照要求;所有住宅均满足大寒日2小时日照要求;项目建设后对周边项目无日照影响。
保利大都汇位于七里河区彭家坪板块,总建面79万方,业态主要为商业、住宅,共计分四期开发,项目定位于70万方都会生活共同体,预计0年下半年入市。四横六纵路网,畅达西固、安宁、城关三区。西客站下穿隧道现已开通,北接西津西路,南接南山路,南北贯通,极大地缩短了彭家坪与西津西路的距离,使交通路网更畅达。
近年来,兰州市“一河两岸,三心七组团”总体规划的悄然实施,七里河区俨然变成了城市的副中心,形成“产城一体”先进规划,背靠兰州西客站,紧邻西站商圈,生态环境宜居,打造以“产业为重,配套齐全”的第四代新城,集金融商贸、文化娱乐、生活为一体的高新技术产业开发区,生活配套日渐完善,未来发展势不可挡。
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