奉化想要崛起,不仅是要用好方桥和江口这个融宁桥头堡,还要发挥好老城区这张王牌。
所以,奉化县江以西地段和县江以东地段都将要发生巨大的变化。因为,这两个片区是奉化主城区的核心地段,自然条件突出,一直都是奉化的行政中心、商业中心和居住中心。
但是,随着城市的不断发展,有限的空间制约着城区的发展。土地紧张、空间局促、交通拥挤、环境不佳等老城问题日益严峻趋。
对此,借着设区和轨交建设的契机,进一步拉开城市框架,实现老城部分功能转移、土地释放、交通压力缓解。
因此,这两块片区的调整对奉化城区来说是一场及时雨啊!
据我了解:这次调整范围包括三个区块,总面积.08公顷。
NO1:区块一位于县江以西地段,用地面积91.09公顷。
NO2:区块二位于县江以东地段,面积73.50公顷;
NO3:区块三位于县江以东区域,面积29.49公顷。
这三个区块的具体调整内容如下:
NO1:区块一
1、优化奉南路,新增过江通道,奉南路宽由16米调整至32米;优化南山路道路;拓宽城基路,由支路调整为主干路,道宽由18米调整至28米;优化岳林路,将其西延至中塔路,以西段宽度由14米拓宽至28米。
2、沿主道路打造10-15米绿化空间;减少沿南山路和惠政里的商业用地,将部分商业用地调整为商住混合用地;规划2所12班幼儿园和1所15班幼儿园;规划42班小学,位于烈士陵园东北侧;取消奉化职教中心北侧规划的36班小学;医院地块调整为商务用地,面积调整为2.26公顷;配建垃圾转运站1处;设置公交首末站1处,公共停车场2处。
NO2:区块二
1、新增奉南路过江通道,其中南山路-湖桥路段宽度43米,湖桥路-岳林路段宽度28米。优化惠政东路道路,其中桥东岸路-桃源路段宽度21米,桃源路-金钟路段宽度调整至36米。
2、保留万寿湖,配设体育活动中心;沿街设置邻里中心,配建公共停车场;规划2所15班幼儿园,将18班小学和18班初中调整为72班九年一贯制学校;新增垃圾转运站1处,扩大消防站用地规模;设置公交首末站1处,公共停车场3处。
NO3:区块三
1、增加调整地块西侧14米支路并与东侧及南侧道路衔接。
2、设置社区服务中心及室内体育设施;设置公共厕所、地下停车场库及公共人防工程,优化临中山路商业地块绿地率设置;综合设置幼儿园。
对于这三个地块的调整内容,下面这几点值得我们重点