7月9日，襄阳土拍市场迎来3宗土地出让。
这3宗土地全部位于东津新区，土地整体占地总面积约.8亩，成交总价约2.59亿，包括1宗涉宅用地和2宗商服用地。
值得一提的是，3宗地块全部以底价成交！成交具体信息如下：
01
襄土网挂字[]15号
地块信息
该地块位于襄江大道以南、伏牛路以北、枳棘街以东、南山路以西，地块面积约85.7亩，包含三宗地块，各地块用地面积及规划指标如下：
根据规划要求，地块一为城镇住宅用地，建设用地面积为.46㎡，容积率不大于1.5，建筑高度不大于55米。临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施，配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰且最少不小于㎡；
地块二、地块三为中小学用地，要求建筑高度不大于24米，建成后按相关规定无偿移交给东津新区管委会。
地块紧邻城市快速路襄江大道及主干道南山路，与联投越秀·星汇城项目一路之隔。周边建成有图书馆、科技馆、文化艺术中心等丰富人文配套；还有襄阳四中星汇城实验学校、襄阳三中、医院东津院区、医院（在建）等配套。
在地块二、地块三之间用地，则是正在建设中的襄阳五中附属初级中学，日前首栋楼主体结构已封顶。
从人居角度看，本身处于东津新区核心腹地，有便利的交通、优渥的教育资源、高能级城市配套资源，距离繁华民发世纪广场商圈配套也不远，整体素质不错。
另外，住宅用地容积率仅1.5，相当低密，改善产品无疑了。
02
襄土网挂字[]14号
地块信息
地块位置：东津新区六两河街道田寨社区
土地面积：.2㎡（约合26.亩）
用地性质：零售商业、商务金融用地
容积率：≤4.0
建筑密度：≤50%
绿地率：≥20%
成交价：万元/亩
成交总价：.万元
地块位于楚山路以南、南山路以东、规划路以西。
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于.8㎡，建筑高度不大于米。
根据此前消息，汉江国投拟于东津城市新中心新建汉江国投总部大楼。
项目用地位于东津城市新中心核心区，中央公园以西、楚山路以南，建设用地面积约㎡，规划用地性质为B2商务用地(可兼容商业用地)，城市道路面积约㎡，公共绿地面积约㎡，容积率不大于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，总建筑面积约9.75万方，地上计容建筑面积约7.02万方，建筑高度不大于米，采用单栋塔楼+多层裙房模式。
14号地块地理位置与规划指标与汉江国投总部大楼项目基本吻合。
03
襄土网挂字[]16号
地块信息
地块位置：东津新区六两河街道田寨社区
土地面积：.71㎡（约合19.亩）
用地性质：其他商服用地
容积率：≤1.5
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
成交价：万元/亩
成交总价：.万元
地块位于伏牛路以南、楚山路以北、南山路以东、苏岭路以西。根据规划条件，需配建㎡社区综合服务设施、㎡社区居家养老服务用房、㎡菜场、㎡文化活动中心、㎡社区卫生服务中心、㎡托儿所、㎡公厕等，要求建筑高度不大于45米。
该地块正是东津城市新中心邻里中心2项目选址处，目前项目已于6月25日挂网招标，即将启动建设。
建设内容包括社区综合服务设施、公共卫生间、文化活动中心，社区卫生服务中心、托儿所、社区居家养老服务中心、中心级菜市场、配套商业、配电室、消控室及个机动车停车位（其中地上停车位10个）。
根据规划，邻里中心项目旨在让社区服务实现全龄友好、惠民便民，建成后，附近百姓将不出社区就可享受各类便捷服务。对于北侧联投越秀·星汇城等项目来说，也将带来配套利好。
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