白癜风治好 https://m.39.net/pf/a_6159813.html钱江晚报·小时新闻记者徐叔竞印梦怡距离西湖直线距离仅米的嘉里中心，是杭州最潮的人气商场之一。而跟嘉里中心商场一街之隔，有一幢L型的小高层，这便是嘉里中心的酒店式公寓逸庐。自年底领出预售证以来，逸庐就以房源定价“豪”而著称——作为酒店式公寓，逸庐每套房源总价在万元~1.5亿元，折算下来平均单价都在8万元/㎡以上，最贵的一套顶跃单价甚至将近22万元/㎡。九星里一弄就在上周，逸庐一套㎡的样板房，以万元的价格成交签约，单价8.5万元/㎡。要知道逸庐拿地至今已将近15年，也就是说其产权只剩25年左右，而仍有买家愿意为此买单，可见“西湖边的房子”这个标签，含金量确实高。钱报记者还了解到，目前西湖边最贵的一套商业地产，挂牌价高达10亿元。目前有9套西湖边历史建筑在售最贵的挂牌价10亿元在西湖边的房子中，最引人注目的是那些有着深厚文化底蕴的历史建筑。钱报记者了解到，目前通过各种渠道在市场上挂牌在售的历史建筑老宅有9套，其中最贵的一套位于南山路一带，为商业地产，目前挂牌价10亿元；此外还有数套商业地产，挂牌价从1.1亿元至4亿多元不等。而真正的住宅性质的历史建筑老宅，目前仅为3套。玉泉路1号别墅在这3套住宅中，有一套是近年来多次见诸报端的玉泉路1号别墅，即蔡元培女儿蔡威廉的故居“马岭山房”。上世纪30年代，蔡元培和女儿女婿凑了大洋，在马岭山坡上建造了这栋房子，建筑面积多㎡。但是在蔡威廉夫妇相继去世后，因为复杂的原因，这栋房子官司缠身，蔡威廉的后人于年左右以万元的价格将房子卖掉。不过此后，围绕这栋房子的官司纠纷并未停歇，直到年才最终尘埃落定。玉泉路1号别墅年的时候，马岭山房曾经挂牌1亿元，此后因为产权尚未明晰又撤回。如今，马岭山房的挂牌在售价格上涨到1.5亿元。不过，马岭山房的房屋现状不容乐观，年时就被鉴定为C级危房，日前钱报记者现场探营，看到房子已经非常破败，屋顶已经塌了。这不可避免地影响到其在市场上的实际接受度。一位知情人士表示，前两年，曾经有一位上海富豪有意在杭州置业一套西湖边老别墅，听闻马岭山房的典故后慕名而来，但是看到实景后十分震惊，最终未下手。九星里历史建筑群另外两套在售的西湖边住宅性质的历史建筑，都在东坡路附近的九星里历史建筑群（九星里始建于上世纪20年代，为石库门风格的江南民居，多为老私房）。其中一套是钱报年曾经报道过的“最牛房产投资”——房东在10多年前以万元购入九星里两处石库门房子，打通合并使用，建筑面积共㎡。年，房东委托中介挂牌，售价为1亿元。不过时隔近3年，这套房子仍未售出，目前挂牌价格上调到1.2亿元。另一套房子就在其隔壁，不过建筑面积相对要小一些，为㎡左右。不过房东的挂牌价格反而更高，为1.5亿元。而北山街一带的南怀瑾故居“润庐”，之前曾经一度挂牌出售，但后来又因故撤回。西湖边的二手房不乏卖了10年还在挂牌的除了这些历史建筑，西湖边还有一些年代相对比较新的商品房楼盘，景观视野极佳，也很受
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